招商蛇口长租公寓2022年营收10.25亿元，盈利能力跑赢市场

2023年3月20日，招商蛇口( 001979 ) 发布2022年年度业绩报告，报告显示在长租业态方面布局全国21 个城市，在营项目 41 个，总经营建筑面积约 108 万平方米，房源 2.67 万间；在建及筹开项目 28 个，总建筑面积约 64 万平方米 , 房源总数 1.39 万间。

2022 年长租公寓运营收入(未扣除租金减免金额)10.25 亿元，实现 EBITDA6.84 亿元。

作为招商蛇口旗下中长租公寓业务运营管理专业公司，招商伊敦始终保持高质量经营与稳定的发展。

在规模与拓展方面

2022 年招商伊敦在深圳新增轻资产管理面积 6.2 万平方米，房源 2,644 间；新增4个开业项目——上海壹间·祝桥公元2040、深圳壹间·海涛、杭州壹间·闻博花城和合肥壹间·城市主场等，新开业房源 691 间。

在服务与运营方面

招商伊敦以不断提升客户体验为不变的初心和追求。2022年公寓业务收到表扬多达200+次，住户通过赠送锦旗、鲜花、水果等方式，表达了对伊敦服务工作的认可和支持；同时，伊敦各项目全年累计举办活动100+场，吸引了广大住户纷纷参与，获得住户的一致好评，招商伊敦以高质量的服务与运营，持续提升住户续约率与留存。

在社会责任方面

招商伊敦积极相应政府号召，与政府相关部门合作，助力城市发展建设及人才安居。2022年3月，苏州壹棠服务公寓正式作为科技城高端人才公寓揭牌启用，为广大精英人才提供全方位生活配套服务；7月，深圳罗湖区购物季促消费活动暨首届“夜间时尚消费节”开幕式中，招商伊敦正式接受授牌，成为东门商业步行街招商服务中心合伙人之一；2022年上海壹间·宝山花园城、壹间·大柏树以及深圳壹间公寓·坂田嘉御山（西区）正式获批政府认定的保障性租赁住房项目，招商伊敦新增保租房拓展管理面积 4.9 万平方米，新增拓展房源 1,262 间。

招商伊敦公寓业务深耕住房租赁行业40余年，积累了丰富的运营经验和成熟的发展模式，在行业内及市场上树立起了卓越的品牌力和影响力，以持续优化高效运营，实现高质量经营与发展，单房收入及利润率位于房企系集中式长租公寓前列，盈利能力跑赢市场。2023年3月，招商伊敦荣获“2023中国房地产住房租赁运营优秀企业”评定证书。

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