存量房贷利率调整监管部门尚未出指导细则 难以测算对银行净息差影响程度

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8月24日，建设银行首席财务官生柳荣在中期业绩发布会上透露，存量房贷利率的重新商定问题，监管部门目前还没有出台具体的指导细则，各家银行还在沟通中。

他表示，下调存量按揭贷款利率会对各家银行的净息差（NIM）产生影响，目前监管部门的具体指导细则还没出来，各家银行还在沟通中，测算存量房贷利率调整对NIM具体有多大影响目前存在难度，总体上银行NIM肯定面临下行压力。

近年来，贷款市场报价利率（LPR）多次下调。谈及LPR下降的影响，生柳荣表示，因为贷款的重定价，特别是个贷的重定价主要是集中在上半年（1月份），所以LPR下行对建行下半年净息差的影响相对较小。经过初步计算大致可以和存款利率下调的影响能够相互抵消。总体上看，存款利率下调的更大影响主要体现在明年，实际利率的下降幅度可能会小于挂牌利率的下降幅度。

8月17日，人民银行发布的《2023年第二季度中国货币政策执行报告》提出，商业银行维持稳健经营、防范金融风险，需保持合理利润和净息差水平，这样也有利于增强商业银行支持实体经济的可持续性。

生柳荣表示，货币政策执行报告的这一表述，就是为了支持实体经济的发展和化解风险。

“从这个角度来看，政策导向实际上是希望商业银行的NIM能够保持一个相对稳定的态势。我们也希望能够采取一些措施，至少止住下滑的幅度，或者说下滑的幅度能缓一些。”生柳荣说。

他表示，建行将优化资产负债结构，尽可能提升收益较高的资产的占比，压缩收益相对较低的资产占比；同时大力发展大零售信贷、控制负债成本、加强贷款定价管理，通过这些措施来控制NIM下滑的幅度。

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文/北京青年报记者 程婕

编辑/樊宏伟